台北橋捷運站
三重買屋 /
三重買房
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新竹土地出售 專任。雙北捷運宅。東利八方邊間三房。有平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.92 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：23.39 坪
- 車位坪數：10.51 坪
- 土地面積：4.49 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率的家庭或長期置產者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：台北橋捷運站旁且步行可達，加上中央北路主幹道優勢，未來居住或轉手流動性皆有保證。
- 居住品質良好：9 年屋齡配合東南向無暗房、三面外牆的設計，保證了採光與通風，一梯兩戶的配置也提升了隱私與安靜度，是難得的優異格局。
- 功能完整性：包含車位與三房兩廳的規劃，滿足一般中大型家庭的基本居住需求。
建議考量： 雖條件優良，但近 3400 萬的總價與每坪近 81 萬的單價偏高。若您預算充裕且能接受主幹道旁可能存在的車流聲響，這是一處值得入手的優質住宅；若對噪音敏感，建議實地感受不同時段的環境噪音，或確認窗戶的隔音效果後再行決定。
問與答
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趙恬妮(仲介，收取服務費)
暱稱：趙恬妮
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房仲電話：0972-206098
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經紀業名稱: 創邑不動產有限公司
證號: (108)登字第354959號
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